48 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 357 € à 1 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°33 et de 0.77 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 173 mètres
- Cambrai à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 208 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 383 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 110 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 343 mètres

Ventes au 48 Rue Louis Belmas

Une vente a été recensée au 48 Rue Louis Belmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2023

448 000 €(1 635 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•274 m²

48 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Louis Belmas dans son marché local

Prix du 48 Rue Louis Belmas par rapport à la voie

Sur Rue Louis Belmas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 48 Rue Louis Belmas se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Louis Belmas se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -20.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lamy, 59400 Cambrai(1,449 €)

Rue du Bastion, 59400 Cambrai(1,660 €)

Rue de la Poste, 59400 Cambrai(1,496 €)

Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Louis Belmas

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Louis Belmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.