2 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 890 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 52 mètres
- Cambrai à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 438 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 232 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 275 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Belmas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Belmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Belmas dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Belmas par rapport à la voie

Sur Rue Louis Belmas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue Louis Belmas se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Belmas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -34.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lamy, 59400 Cambrai(1,445 €)

Rue du Bastion, 59400 Cambrai(1,667 €)

Rue de la Poste, 59400 Cambrai(1,497 €)

Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Belmas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Belmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.