4 Rue Léonce Malecot, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 829 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Léonce Malecot, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°12 et de 7.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue Léonce Malecot, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 8 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Centre Universitaire à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 307 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonce Malecot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonce Malecot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léonce Malecot dans son marché local

Prix du 4 Rue Léonce Malecot par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Malecot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 4 Rue Léonce Malecot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léonce Malecot par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonce Malecot se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Verte, 59400 Cambrai(1,421 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,224 €)

Rue de Chambord, 59400 Cambrai(1,435 €)

Rue de Versailles, 59400 Cambrai(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léonce Malecot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léonce Malecot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.