2 Rue Jean Racine, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 102 € à 1 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Racine, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°1 et de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierre Corneille à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 981 mètres
- Collège Lamartine à 966 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 785 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 467 mètres
- Groupe scolaire Pierre Corneille à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -27.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Train de Car, 59400 Cambrai(1,407 €)

Rue Pierre Corneille, 59400 Cambrai(1,415 €)

Rue Anatole France, 59400 Cambrai(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.