2 Rue Jean-jacques Rousseau, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 353 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 297 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°2 bis et de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 103 mètres
- Cambrai à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 449 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1045 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 262 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 575 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.31 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marcoing, 59400 Cambrai(1,752 €)

Avenue de Paris, 59400 Cambrai(1,789 €)

Rue de Belfort, 59400 Cambrai(1,750 €)

Route de Paris, 59400 Cambrai(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.