45 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 227 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 961 € à 1 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°49 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 636 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 785 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 907 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Goude

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Goude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Goude dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Goude par rapport à la voie

Sur Rue Jean Goude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 45 Rue Jean Goude se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Goude par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Goude se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 12.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais Cantimpré, 59400 Cambrai(1,824 €)

Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai(1,885 €)

Avenue François Mitterrand, 59400 Cambrai(2,329 €)

Avenue Georges Pompidou, 59400 Cambrai(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Goude

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Goude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.