3 Rue Honoré de Balzac, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 174 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Honoré de Balzac, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 433 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Anatole France à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1040 mètres
- Collège Lamartine à 1030 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 905 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 435 mètres
- Groupe scolaire Pierre Corneille à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -31.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Courteline, 59400 Cambrai(1,432 €)

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Rue Alphonse Daudet, 59400 Cambrai(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.