3 Rue Guynemer, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 940 € à 1 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guynemer, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue Guynemer, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Genève à 70 mètres
- Cambrai à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1308 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1316 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 575 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Genève, 59400 Cambrai(1,237 €)

Rue de Naves, 59400 Cambrai(1,424 €)

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.