46 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 595 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 092 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 765 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 716 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 68 mètres
- Cambrai à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 304 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 270 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 183 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pré d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pré d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Pré d'Espagne dans son marché local

Prix du 46 Rue du Pré d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 46 Rue du Pré d'Espagne se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Pré d'Espagne par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Pré d'Espagne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.43 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soupirs, 59400 Cambrai(1,874 €)

Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai(1,829 €)

Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai(1,925 €)

Rue Saint-georges, 59400 Cambrai(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Pré d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Pré d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.