25 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 096 € à 1 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 555 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 Rue du Pré d'Espagne, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 94 mètres
- Cambrai à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 305 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 661 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 295 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 158 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pré d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pré d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Pré d'Espagne dans son marché local

Prix du 25 Rue du Pré d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 25 Rue du Pré d'Espagne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Pré d'Espagne par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pré d'Espagne se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soupirs, 59400 Cambrai(1,541 €)

Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai(1,394 €)

Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai(1,490 €)

Rue Saint-georges, 59400 Cambrai(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Pré d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pré d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

350 m²

839 900 €

Cambrai, 59400