13 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 111 € à 1 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°30 et de 9.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 412 mètres
- Collège Lamartine à 424 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 584 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 335 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 360 mètres

Ventes au 13 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 13 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

126 000 €(1 615 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

13 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 13 Rue du Languedoc se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Languedoc se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Rue de Provence, 59400 Cambrai(1,477 €)

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Rue d'Anjou, 59400 Cambrai(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.