3 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 930 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Hainaut, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 138 mètres
- Cambrai à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 496 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 463 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 402 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hainaut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Hainaut dans son marché local

Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à la voie

Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Rue du Hainaut se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hainaut se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michelet, 59400 Cambrai(1,242 €)

Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai(1,305 €)

Avenue du Cateau, 59400 Cambrai(1,317 €)

Rue d'Awoingt, 59400 Cambrai(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Hainaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.