7 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 992 € à 1 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 5.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 86 mètres
- Cambrai à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 953 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 798 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 226 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ de Manoeuvres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ de Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 7 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai(1,202 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ de Manoeuvres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ de Manoeuvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.