3 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 010 € à 1 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 80 mètres
- Cambrai à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 946 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 800 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 234 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 154 mètres

Ventes au 3 Rue du Champ de Manoeuvres

Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ de Manoeuvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

101 100 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

3 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local

Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai(1,202 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ de Manoeuvres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Champ de Manoeuvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.