2 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 249 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 86 mètres
- Cambrai à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 974 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 230 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 296 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Manoeuvres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 49.55 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai(1,445 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de Manoeuvres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de Manoeuvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.