2 Rue du Béarn, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 978 € à 1 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Béarn, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue du Béarn, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 520 mètres
- Collège Lamartine à 530 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 645 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 297 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 420 mètres

Ventes au 2 Rue du Béarn

Une vente a été recensée au 2 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

98 000 €(1 256 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

2 Rue du Béarn, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 59400 Cambrai(1,428 €)

Rue d'Ile de France, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue d'Anjou, 59400 Cambrai(1,338 €)

Rue du Roussillon, 59400 Cambrai(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.