38 Rue du 2 Septembre, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 759 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du 2 Septembre, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 38 Rue du 2 Septembre, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 4.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Déportés à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Kennedy à 380 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du 2 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 2 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du 2 Septembre dans son marché local

Prix du 38 Rue du 2 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 2 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 38 Rue du 2 Septembre se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du 2 Septembre par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 2 Septembre se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -43.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canadiens, 59400 Cambrai(1,187 €)

Rue Roland Garros, 59400 Cambrai(1,187 €)

Vieux Chemin de Carnières, 59400 Cambrai(1,100 €)

Rue des Territoriaux, 59400 Cambrai(1,161 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du 2 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du 2 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.