2 Rue des Violettes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 000 € à 1 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Violettes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 165 mètres
- Cambrai à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 765 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 304 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 59400 Cambrai(1,422 €)

Rue de la Graineterie, 59400 Cambrai(1,357 €)

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,290 €)

Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

350 m²

839 900 €

Cambrai, 59400