12 Rue des Violettes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 996 € à 1 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Violettes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de 7.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue des Violettes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 151 mètres
- Cambrai à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 802 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 754 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 313 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 430 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 172 mètres

Ventes au 12 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

115 500 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

12 Rue des Violettes, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -29.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pâquerettes, 59400 Cambrai(1,422 €)

Rue de la Graineterie, 59400 Cambrai(1,357 €)

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,290 €)

Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.