3 Rue des Tanneries, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 069 € à 1 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tanneries, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 262 €/m²0 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue des Tanneries, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital général à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 278 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 208 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1038 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanneries se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Récollets, 59400 Cambrai(1,311 €)

Rue Jean Chollet, 59400 Cambrai(1,277 €)

Rue Sainte Barbe, 59400 Cambrai(1,277 €)

Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai(1,307 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.