3 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 236 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Martin, dite aussi Beffroi à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 66 mètres
- Cambrai à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 293 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 158 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 366 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 570 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rôtisseurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rôtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rôtisseurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rôtisseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Rôtisseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue des Rôtisseurs se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rôtisseurs par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rôtisseurs se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Saint-martin, 59400 Cambrai(1,528 €)

Rue des Juifs, 59400 Cambrai(1,718 €)

Place Aristide Briand, 59400 Cambrai(1,566 €)

Rue Neuve, 59400 Cambrai(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rôtisseurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rôtisseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.