2 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 482 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 236 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Martin, dite aussi Beffroi à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 72 mètres
- Cambrai à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 276 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 171 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 350 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 578 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rôtisseurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rôtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rôtisseurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rôtisseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Rôtisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue des Rôtisseurs se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rôtisseurs par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rôtisseurs se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Saint-martin, 59400 Cambrai(1,690 €)

Rue des Juifs, 59400 Cambrai(1,806 €)

Place Aristide Briand, 59400 Cambrai(1,825 €)

Rue Neuve, 59400 Cambrai(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rôtisseurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rôtisseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.