3 Rue des Processions, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 329 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Processions, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue des Processions, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 386 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1122 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 380 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 583 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Processions

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Processions dans son marché local

Prix du 3 Rue des Processions par rapport à la voie

Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Rue des Processions se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Processions par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Processions se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Péronne, 59400 Cambrai(1,506 €)

Rue de Masnières, 59400 Cambrai(1,340 €)

Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai(1,510 €)

Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Processions

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Processions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.