22 Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 278 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 27.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 41 parkings - 1007 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Notre-Dame de Grâce à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 148 mètres
- Cambrai à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 434 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 512 mètres
- Lycée professionnel Louise de Bettignies à 413 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 142 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pochonnets

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pochonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Pochonnets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Pochonnets par rapport à la voie

Sur Rue des Pochonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 22 Rue des Pochonnets se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Pochonnets par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pochonnets se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 35.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rang Croix aux Poteries, 59400 Cambrai(1,882 €)

Rue Aubenche, 59400 Cambrai(1,883 €)

Rue des Soupirs, 59400 Cambrai(1,874 €)

Rue des Archers, 59400 Cambrai(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Pochonnets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Pochonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.