2 Rue des Coquelicots, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 986 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coquelicots, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 904 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1109 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 196 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Walincourt, 59400 Cambrai(1,583 €)

Rue de Niergnies, 59400 Cambrai(1,359 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Rue Raymond Gernez, 59400 Cambrai(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.