23 bis Rue des Capucins, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 091 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue des Capucins, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 bis Rue des Capucins, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Béguinage Notre-Dame à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 140 mètres
- Cambrai à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 337 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 353 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1013 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 23 bis Rue des Capucins se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des Capucins par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Capucins se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai(1,137 €)

Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai(1,195 €)

Rue de Selles, 59400 Cambrai(1,101 €)

Rue Victor Ramette, 59400 Cambrai(1,094 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.