9 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 856 € à 1 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°6 et de 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - 02 Septembre à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Kennedy à 374 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 423 mètres

Ventes au 9 Rue des Canadiens

Une vente a été recensée au 9 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

134 000 €(1 301 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

9 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 9 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 9 Rue des Canadiens se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Canadiens par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Canadiens se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -43.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Territoriaux, 59400 Cambrai(1,161 €)

Rue de la Louisiane, 59400 Cambrai(1,150 €)

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Rue du 2 Septembre, 59400 Cambrai(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.