2 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 857 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 143 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Canadiens, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - 02 Septembre à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Kennedy à 396 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canadiens se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Territoriaux, 59400 Cambrai(1,161 €)

Rue de la Louisiane, 59400 Cambrai(1,150 €)

Rue de la Résistance, 59400 Cambrai(1,102 €)

Rue du 2 Septembre, 59400 Cambrai(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.