2 Rue des Bouchers, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 530 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 343 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bouchers, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de 4.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Bouchers, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 529 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Choque à 76 mètres
- Cambrai à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 464 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 128 mètres
- Lycée professionnel Louise de Bettignies à 415 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 613 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Bouchers se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bouchers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Choque, 59400 Cambrai(1,987 €)

Rue des Frères Marsy, 59400 Cambrai(1,898 €)

Rue des Chaudronniers, 59400 Cambrai(1,733 €)

Rue du Général de Gaulle, 59400 Cambrai(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.