3 Rue des Bleuettes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 977 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bleuettes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 409 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue des Bleuettes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Béguinages Saint-Nicolas et Saint-Vaast à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 150 mètres
- Cambrai à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 520 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 351 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 343 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bleuettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bleuettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue des Bleuettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bleuettes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuettes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-géry, 59400 Cambrai(1,411 €)

Rue des Anglaises, 59400 Cambrai(1,313 €)

Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai(1,526 €)

Rue du Clocher Saint Gery, 59400 Cambrai(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bleuettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bleuettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

100 m²

190 800 €

Cambrai, 59400