31 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 053 € à 1 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Verdun, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 130 mètres
- Cambrai à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 921 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 912 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 201 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai(1,321 €)

Rue de Naves, 59400 Cambrai(1,424 €)

Rue de Lyon, 59400 Cambrai(1,432 €)

Rue de Solesmes, 59400 Cambrai(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.