35 Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 949 € à 1 351 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 35 Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 97 mètres
- Cambrai à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1047 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 279 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 232 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 187 mètres

Ventes au 35 Rue de Tourcoing

Une vente a été recensée au 35 Rue de Tourcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

95 000 €(1 234 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

35 Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Tourcoing dans son marché local

Prix du 35 Rue de Tourcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 35 Rue de Tourcoing se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Tourcoing par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tourcoing se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai(1,309 €)

Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai(1,175 €)

Rue du 4e Cuirassiers, 59400 Cambrai(1,389 €)

Rue Lévêque, 59400 Cambrai(1,314 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Tourcoing

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.