40 Rue de Normandie, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 419 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Normandie, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 40 Rue de Normandie, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cambrai 6.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Train à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 837 mètres
- Collège Lamartine à 836 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 816 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 221 mètres
- Groupe scolaire Pierre Corneille à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 40 Rue de Normandie se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Normandie se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -26.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 59400 Cambrai(1,327 €)

Rue de Bretagne, 59400 Cambrai(1,549 €)

Rue d'Artois, 59400 Cambrai(1,287 €)

Rue d'Aquitaine, 59400 Cambrai(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.