38 b Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 b Rue de Naves, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 133 mètres
- - Cambrai à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1154 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Ventes au 38 b Rue de Naves
Les 2 ventes au 38 b Rue de Naves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue de Naves dans son marché local
Prix du 38 b Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 38 b Rue de Naves se situe 93.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue de Naves se situe 103.16 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 31.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 b Rue de Naves
Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 b Rue de Naves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
224 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
69 annonces en vente chez Flatway
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