34 Rue de Naves, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 183 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Naves, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 34 Rue de Naves, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Genève à 153 mètres
- Cambrai à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1137 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 911 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 467 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Naves

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Naves dans son marché local

Prix du 34 Rue de Naves par rapport à la voie

Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 34 Rue de Naves se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Naves se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -31.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Denain, 59400 Cambrai(1,218 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,328 €)

Rue de Verdun, 59400 Cambrai(1,310 €)

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Naves

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.