23 Rue de Naves, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 083 €

de 1 060 € à 1 106 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 180 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Naves, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de Naves, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 471 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Genève à 128 mètres
- Cambrai à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1180 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 930 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 511 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Naves

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Naves dans son marché local

Prix du 23 Rue de Naves par rapport à la voie

Sur Rue de Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 23 Rue de Naves se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Naves se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 62.83 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Denain, 59400 Cambrai(1,279 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,460 €)

Rue de Verdun, 59400 Cambrai(1,845 €)

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Naves

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.