9 Rue de Morenchies, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 081 € à 1 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Morenchies, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 439 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue de Morenchies, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Morenchies à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 846 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 962 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Morenchies

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Morenchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Morenchies dans son marché local

Prix du 9 Rue de Morenchies par rapport à la voie

Sur Rue de Morenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 9 Rue de Morenchies se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Morenchies par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Morenchies se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -31.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin D Erre, 59400 Cambrai(1,405 €)

Rue d'Eswars, 59400 Cambrai(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Morenchies

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Morenchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

220 m²

265 000 €

Cambrai, 59400