22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 397 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°19 et de 4 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Béguinage Notre-Dame à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 193 mètres
- Cambrai à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 407 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 442 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 426 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1009 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 525 mètres

Ventes au 22 Rue de Monstrelet

Les 3 ventes au 22 Rue de Monstrelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2024

53 000 €(883 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

11 janvier 2022

50 000 €(880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.82 m²

22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

17 septembre 2020

79 000 €(916 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.28 m²

22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Monstrelet dans son marché local

Prix du 22 Rue de Monstrelet par rapport à la voie

Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 22 Rue de Monstrelet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Monstrelet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.41 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 59400 Cambrai(1,890 €)

Rue de la Manutention, 59400 Cambrai(2,235 €)

Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Monstrelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Monstrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.