2 Rue de Masnières, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 844 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Masnières, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 2.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Masnières, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Saint Druon à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 129 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 491 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 413 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Masnières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Masnières dans son marché local

Prix du 2 Rue de Masnières par rapport à la voie

Sur Rue de Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue de Masnières se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Masnières par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Masnières se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai(1,387 €)

Rue de la Ruche, 59400 Cambrai(1,385 €)

Petit Sentier de Rumilly, 59400 Cambrai(1,351 €)

Rue aux Chiens, 59400 Cambrai(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Masnières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Masnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.