2 Rue de la Ruche, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 076 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Ruche, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de la Ruche, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Floréal à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 229 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 661 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 512 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ruche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ruche par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue de la Ruche se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ruche par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruche se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Péronne, 59400 Cambrai(1,506 €)

Rue de Masnières, 59400 Cambrai(1,340 €)

Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ruche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.