2 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 350 € à 2 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 et de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 275 mètres
- Cambrai à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 806 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1329 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 755 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 388 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 481 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

125 000 €(1 374 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

2 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.