8 bis Rue de la Manutention, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 994 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Manutention, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 bis Rue de la Manutention, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Béguinage Notre-Dame à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 225 mètres
- Cambrai à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 368 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 370 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 398 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 981 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 8 bis Rue de la Manutention se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Manutention par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Manutention se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 20.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai(1,971 €)

Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai(2,077 €)

Rue Saint-pol, 59400 Cambrai(1,841 €)

Rue Victor Ramette, 59400 Cambrai(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.