14 b Rue de la Madeleine, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 483 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 b Rue de la Madeleine, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°22 et de 11.5 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 b Rue de la Madeleine, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 59 mètres
- Cambrai à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 454 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 272 mètres
- Lycée professionnel Louise de Bettignies à 392 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 374 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 14 b Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 14 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 14 b Rue de la Madeleine se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue de la Madeleine par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue de la Madeleine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 40.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubenche, 59400 Cambrai(1,884 €)

Rue des Bellottes, 59400 Cambrai(2,058 €)

Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai(1,883 €)

Place du Marché, 59400 Cambrai(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.