2 Rue de la Louisiane, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 150 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Louisiane, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue de la Louisiane, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cambrai 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Québec à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Kennedy à 324 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Louisiane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Louisiane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Louisiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue de la Louisiane se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Louisiane par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Louisiane se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 47.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canadiens, 59400 Cambrai(1,380 €)

Rue Montcalm, 59400 Cambrai(1,827 €)

Place de Houma, 59400 Cambrai(1,826 €)

Rue du Quebec, 59400 Cambrai(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.