2 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 069 € à 1 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Martin, dite aussi Beffroi à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 161 mètres
- Cambrai à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 234 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 292 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 547 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue de l'Aiguille se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aiguille par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiguille se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epée, 59400 Cambrai(1,245 €)

Rue des Croisettes, 59400 Cambrai(1,290 €)

Rue Henri de Lubac, 59400 Cambrai(1,412 €)

Rue du Beffroi, 59400 Cambrai(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.