4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 327 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 bis et de 7.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 420 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1130 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 372 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 606 mètres
- Ecole primaire René Coty à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Montmorency, 59400 Cambrai(1,436 €)

Rue de Péronne, 59400 Cambrai(1,503 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.