3 Rue de Genève, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 938 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Genève, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue de Genève, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Genève à 83 mètres
- Cambrai à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1205 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 1047 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 479 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 3 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Rue de Genève se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Genève par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Genève se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,323 €)

Rue du Pont de Solesmes, 59400 Cambrai(1,238 €)

Rue de Bavay, 59400 Cambrai(1,324 €)

Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.