3 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 869 € à 1 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Douai, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Selles à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 303 mètres
- Cambrai à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 799 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 957 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 772 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 752 mètres

Ventes au 3 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 3 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

87 000 €(916 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 3 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 3 Rue de Douai se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Douai se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 59400 Cambrai(1,244 €)

Digue du Canal, 59400 Cambrai(1,240 €)

Quai de Selles, 59400 Cambrai(1,203 €)

Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.