35 Rue de Denain, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 825 € à 1 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Denain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°33 et de 15.23 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue de Denain, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 294 mètres
- Cambrai à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1062 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 660 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 387 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Denain dans son marché local

Prix du 35 Rue de Denain par rapport à la voie

Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 35 Rue de Denain se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Denain par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Denain se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -48.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Rue René Dumont, 59400 Cambrai(1,622 €)

Rue de Naves, 59400 Cambrai(1,424 €)

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.