32 Rue de Champagne, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 137 € à 1 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Champagne, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue de Champagne, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble formé par le cimetière allemand de la route de Solesmes et le Cambrai East Military Cemetery à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pont De Naves à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1413 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 651 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 32 Rue de Champagne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champagne se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 59400 Cambrai(1,322 €)

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,317 €)

Rue de la Délivrance, 59400 Cambrai(1,302 €)

Rue de la Renaissance, 59400 Cambrai(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.